Inicio/Valorizaciones/CAP S.A.

CAP S.A.

Tipo

Valorización

Ticker

CAP

Período

2025-12

Moneda

USD

Actualizado

14 de septiembre de 2026

Ficha CMF ↗

CAP S.A.

El descuento de flujo de caja no da hoy un valor por acción confiable para CAP S.A.: su utilidad neta de impuesto del año más reciente es demasiado baja para sostener una proyección estable. Para esta empresa, la referencia principal de este análisis son los múltiplos de mercado, no el flujo de caja descontado; más abajo se explica en detalle.
Contexto

Este análisis se construye a partir de información pública presentada por la propia empresa a la CMF (Comisión para el Mercado Financiero de Chile). Los cálculos de valorización combinan esos datos reportados con supuestos explícitos del equipo de MDI Capital (costo de capital, tasas de crecimiento, escenarios), identificados como tales en cada sección. El valor por acción calculado no representa necesariamente un precio de transacción, ni constituye una recomendación de compra o venta.


El negocio

CAP es un conglomerado minero-industrial chileno con casi 80 años de historia, organizado en tres segmentos: minería (hierro y, más recientemente, tierras raras), infraestructura (desalinización y puertos) e industrial (procesamiento de acero).
Un hecho estructural importante para entender el negocio hoy: la planta siderúrgica de Huachipato, el corazón histórico de la compañía, mantiene suspendida su actividad de forma indefinida desde 2023, mientras la empresa avanza en un proceso de reconversión hacia logística portuaria, industria e innovación. En la práctica, CAP hoy es ante todo una minera de hierro, no un fabricante de acero activo.
La compañía también viene simplificando su huella geográfica, en una línea parecida a la de otras empresas de la región: en enero de 2026 vendió su filial argentina a Ternium, saliendo por completo del mercado argentino. Esto explica algo que ya habíamos calculado antes de leer la razón: nuestra exposición geográfica de ingresos no muestra nada de Argentina. El 84% de los ingresos de CAP ya es exportación, y más de la mitad va a un solo país: China. El resto se reparte entre Chile, Bahréin, Perú, Egipto, Japón, Corea del Sur y Estados Unidos.

Un repliegue deliberado, no un accidente

2022

Inicio de la venta de activos térmicos en varios países de la región

2024

Salida completa de Perú

Generación y distribución

2025-12

Ingresos consolidados concentrados en Brasil y Colombia


Los estados financieros, tal como se reportaron

Estas son las cifras que la empresa reportó a la CMF, sin ningún ajuste ni supuesto de nuestra parte: la base sobre la que se calculan los ratios y la valoración de las secciones siguientes.
ConceptoPeríodo actualPeríodo anteriorVariación
Ingresos1.930,01.801,4+7,1%
Resultado operacional (EBIT)43,8147,3-70,3%
Resultado antes de impuesto-73,275,6-196,7%
Utilidad (pérdida) del ejercicio-98,5-408,0+75,9%
Utilidad atribuible a los propietarios de la matriz-84,7-426,9+80,2%

Estado de resultados: resumen · dato reportado a la CMF, cifras en millones de USD

Estado de resultados: detalle completo · dato reportado a la CMF, cifras en millones de USD

ConceptoPeríodo actualPeríodo anteriorVariación
Ingresos1.930,01.801,4+7,1%
Otros ingresos17,425,8-32,7%
Gasto en personal246,4230,5+6,9%
Depreciación y amortización415,4404,9+2,6%
Cost of sales1.701,11.498,6+13,5%

Mostrando las primeras 5 filas. Cambiá a "Detalle completo" para ver todo.

ConceptoPeríodo actualPeríodo anteriorVariación
Activos totales6.116,26.355,8-3,8%
Efectivo y equivalentes311,4392,3-20,6%
Pasivos totales3.098,53.169,8-2,2%
Patrimonio total3.017,73.186,0-5,3%
Patrimonio de los propietarios de la matriz1.734,11.818,0-4,6%

Balance general: resumen · dato reportado a la CMF, cifras en millones de USD

Balance general: detalle completo · dato reportado a la CMF, cifras en millones de USD

ConceptoPeríodo actualPeríodo anteriorVariación
Activos totales6.116,26.355,8-3,8%
Activos corrientes1.189,01.290,2-7,8%
Activos no corrientes4.927,35.065,6-2,7%
Efectivo y equivalentes311,4392,3-20,6%
Inventarios310,5386,8-19,7%

Mostrando las primeras 5 filas. Cambiá a "Detalle completo" para ver todo.

ConceptoPeríodo actualPeríodo anteriorVariación
Flujo de caja de la operación373,6387,6-3,6%
Flujo de caja de inversión-388,0-284,6-36,3%
Flujo de caja de financiamiento-69,1-200,3+65,5%

Estado de flujo de efectivo: resumen · dato reportado a la CMF, cifras en millones de USD

Estado de flujo de efectivo: detalle completo · dato reportado a la CMF, cifras en millones de USD

ConceptoPeríodo actualPeríodo anteriorVariación
Flujo de caja de la operación373,6387,6-3,6%
Flujo de caja de inversión-388,0-284,6-36,3%
Flujo de caja de financiamiento-69,1-200,3+65,5%
Compra de propiedades, planta y equipo314,6300,5+4,7%
Compra de activos intangibles0,10,0+429,4%

Mostrando las primeras 5 filas. Cambiá a "Detalle completo" para ver todo.

Mirando 12 años en vez de solo el último, se ve la trayectoria real del negocio, no un punto aislado.
Concepto201420152016201720182019202020212022202320242025
Ingresos1.789,81.475,31.635,61.931,61.917,11.590,22.679,03.676,93.006,02.400,81.801,41.930,0
Resultado operacional (EBIT)168,182,0220,4360,2318,2-30,0699,01.521,3589,1640,0147,343,8
Utilidad del ejercicio84,712,198,7192,1174,5-89,4432,0993,2335,088,0-408,0-98,5

Ingresos y resultado operacional por año, cifras en millones de USD


Los números que importan

Ratios clave, período actual vs. anterior

Margen operacional

Período actual

2,3%

Año anterior

8,2%

variación -5,9%

Margen neto

Período actual

-5,1%

Año anterior

-22,7%

variación +17,5%

ROE (retorno sobre el capital propio)

Período actual

-4,9%

Año anterior

-23,5%

variación +18,6%

Deuda sobre capital propio

Período actual

0,61x

Año anterior

0,56x

variación +0,05x

De dónde sale el retorno sobre el patrimonio

Acá se separan preguntas distintas. Primero, ¿qué tan bien rinde el capital que la empresa ya tiene invertido, sin mirar cómo lo financia ni cuánto paga de impuesto? Eso es el ROCE: utilidad operacional sobre deuda financiera más patrimonio. Segundo, ¿la deuda que usa le suma o le resta al accionista? Eso depende de si ese ROCE supera o no el costo real de esa deuda. Y por último, ¿cuánto de ese retorno se pierde en el camino hacia impuesto y hacia los accionistas minoritarios? Multiplicando las tres respuestas se llega al ROE final, después de impuesto, que es el que normalmente se reporta y se compara entre empresas.

De dónde sale el retorno sobre el patrimonio (ROE)

ROE (después de impuesto)
-4,9%
ROE antes de impuesto
-4,2%
ROCE (retorno sobre el capital empleado)
1,2%
Margen operacional
2,3%
Margen bruto
11,9%
−
Gastos de administración y ventas y otras partidas operacionales
9,6%
×
Rotación del capital empleado
0,54x
Ingresos
USD 1.930,0 MM
Capital empleado (deuda financiera + patrimonio)
USD 3.577,6 MM
+
Efecto del apalancamiento
-5,4%
Spread (ROCE − costo efectivo de la deuda)
-5,1%
ROCE
1,2%
Costo efectivo de la deuda
6,3%
×
Deuda financiera / patrimonio
1,06x
Deuda financiera
USD 1.843,5 MM
Patrimonio de los propietarios de la matriz
USD 1.734,1 MM
×
Efecto tributario y de interés minoritario
1,16x
Utilidad atribuible a los propietarios de la matriz
USD -84,7 MM
Resultado antes de impuesto
USD -73,2 MM

Modelo de spread (ROCE + efecto del apalancamiento), no el DuPont multiplicativo simple: aísla si la deuda crea o destruye valor comparando el retorno del capital empleado contra su costo efectivo. Todos los factores y cifras en dinero salen de datos ya reportados a la CMF; patrimonio y deuda son de cierre de período, no un promedio anual.

Contexto

El ROCE (1,2%) no alcanza a cubrir el costo efectivo de la deuda (6,3%): un spread negativo de -5,1%. Acá endeudarse le resta al accionista en vez de sumarle: con 1,06x de deuda financiera sobre patrimonio, ese spread negativo recorta 5,4% del ROE antes de impuesto, dejándolo en -4,2% en vez del 1,2% que rendiría el negocio sin deuda.

IndicadorValor
Rotación de cuentas por cobrar7,16x
Rotación de activo no corriente0,39x

Más detalle sobre la rotación del capital empleado: no se suman ni se multiplican entre sí para reproducir ese número, son señales complementarias sobre qué tan rápido cobra la empresa y qué tan intensiva en activos fijos es


Cómo llegamos al valor

Toda empresa tiene un costo de financiarse: una parte con deuda (más barata, pero obliga a pagar) y una parte con capital de sus propios dueños (más cara, porque esperan compensación por el riesgo). Combinamos ambos costos en un único número: la tasa con la que descontamos los flujos de caja futuros para traerlos a valor de hoy.
ComponenteValor
Tasa libre de riesgo4,18%
+ Riesgo del negocio (beta × prima de mercado)9,61%
+ Prima de riesgo país (ponderada por ingresos)1,85%
= Costo del capital propio15,64%
Costo de la deuda (antes de impuesto)5,39%
Costo de la deuda (después de impuesto)4,61%
Peso del capital propio (36%) + deuda (64%)—
= Costo total de capital (WACC)8,59%

Desglose del costo del capital propio y del costo total de capital

Costo del capital propio vs. costo de la deuda vs. WACC

Las dos primeras barras son los componentes; la barra ámbar es el WACC resultante (promedio ponderado).

Supuesto del analista

Estos son supuestos del equipo de MDI Capital sobre cómo remunerar el riesgo, no datos reportados por la CMF. Se basan en tasas y primas de riesgo de mercado externas (no de esta empresa), vigentes a la fecha de este análisis.

Por qué el costo de la deuda después de impuesto usa 14,5% y no la tasa de impuesto de la empresa: en Chile, el impuesto que paga la empresa no se descuenta completo del impuesto personal que paga el dueño al recibir el dividendo, solo una parte. Eso hace que el ahorro tributario real de endeudarse sea menor que la tasa de impuesto corporativa completa. Usamos la tasa ya ajustada por ese efecto, asumiendo el tramo más alto de impuesto personal para el dueño, un supuesto conservador del equipo de MDI Capital, no una tasa que reporte la empresa.

La base histórica de estos supuestos

La reinversión y el retorno sobre el capital que usamos para proyectar el crecimiento no salen de un solo año. Promediamos los años que tenemos disponibles, para que un año atípico no termine definiendo todo el modelo.
De dónde sale cada número de esta tabla: el ROIC y el margen operacional se calculan directo de las cifras que la empresa reportó a la CMF (utilidad operacional, ingresos, capital invertido), sin ningún supuesto de por medio. La tasa de reinversión también: es la inversión en activos fijos menos la depreciación, más el cambio en capital de trabajo y las adquisiciones de negocios cuando las hubo, dividido por la utilidad operacional neta de impuesto. Todo sale de cifras reportadas. Los supuestos del equipo de MDI Capital recién entran más abajo, en la sección de costo de capital.
Métrica20152016201720182019202020212022202320242025
ROIC0,8%3,4%6,1%5,5%-0,6%12,8%28,9%8,6%2,7%1,1%1,3%
Tasa de reinversión205,1%-78,8%-147,9%-12,8%275,8%-45,1%-22,1%223,5%394,6%-1192,5%124,7%
Margen operacional5,6%13,5%18,6%16,6%-1,9%26,1%41,4%19,6%11,6%8,2%2,3%

ROIC, reinversión y margen operacional por año reportado

El recorrido del flujo de caja proyectado

Proyectamos 10 años de ingresos y utilidad operativa, calculamos cuánta de esa utilidad queda libre después de impuestos y de reinvertir en el negocio, y traemos cada año a valor de hoy con el costo de capital de la sección anterior. Mientras más lejano el año, más se descuenta. Usamos 10 años (no menos) para que la mayor parte del valor calculado venga de años proyectados en detalle, uno por uno, y no de la fórmula de valor terminal de la página siguiente. Mientras más años quedan fuera de la proyección detallada, más depende el resultado final de un solo supuesto de largo plazo.
De dónde sale la tasa de crecimiento de cada año: no la elegimos a mano. Sale de multiplicar la tasa de reinversión histórica por el ROIC histórico, ambos ya explicados arriba como datos reales de la empresa (cuánto reinvierte y qué retorno obtiene sobre lo reinvertido). Ese es el crecimiento del primer año proyectado. Para los años siguientes, esa tasa converge en línea recta hacia 4,2%, el crecimiento que le asignamos a la empresa para siempre después del último año proyectado. Es un techo, no un supuesto optimista: ninguna economía crece más rápido que su tasa libre de riesgo de forma indefinida, así que ocupamos esa tasa como tope.
La reinversión también converge, no se mantiene fija: el primer año proyectado reinvierte -2,9% de la utilidad neta de impuesto, el nivel que muestra el historial real de la empresa. Ese porcentaje converge en pocos años (no a lo largo de todo el horizonte, a diferencia del crecimiento de ingresos) hacia el nivel de reinversión consistente con el crecimiento terminal, y se mantiene ahí el resto de los años proyectados. Si se mantuviera fijo todo el horizonte en vez de converger, un nivel de reinversión histórico alto implicaría asumir que la empresa sigue invirtiendo a ese ritmo durante todos los años proyectados, cada vez menos creíble mientras más años se proyecten.
Trayectoria del flujo de caja proyectado

Cómo evoluciona el flujo libre año a año, y su valor presente descontado.

AñoIngresosEBITNOPATFlujo de caja libreFactor de descuentoValor presente
11.926,9357,9235,6242,40,960232,6
21.933,1359,1236,3182,30,884161,1
31.948,7362,0238,2122,40,81499,6
41.973,8366,6241,3123,90,74992,9
52.008,7373,1245,5126,10,69087,0
62.053,9381,5251,1129,00,63581,9
72.110,0391,9257,9132,50,58577,5
82.177,9404,5266,2136,70,53973,7
92.258,4419,5276,1141,80,49670,4
102.352,8437,0287,6147,70,45767,5

Proyección a 10 años, cifras en millones de USD

Qué es el "factor de descuento": cuánto vale hoy 1 peso (o dólar) que se recibirá en ese año, dado el costo de capital de la sección anterior. Asumimos que el flujo de cada año se genera repartido a lo largo del año, no todo de una vez el 31 de diciembre, así que descontamos desde la mitad de cada año (año 1 desde el mes 6, año 2 desde el mes 18, y así) en vez de desde el cierre: es la forma estándar de hacer este cálculo en la práctica profesional.
El valor terminal representa todo lo que la empresa generaría después del último año proyectado, asumiendo que a partir de ahí crece a una tasa estable para siempre. Se calcula igual que un año más de flujo de caja, pero dividido por (costo de capital − crecimiento terminal) en vez de descontado año a año:
PasoMonto
EBIT del último año proyectado × (1 + crecimiento terminal)USD 455,3 MM
× (1 − tasa de impuesto)USD 299,6 MM
× (1 − reinversión terminal, 4,2% crecimiento ÷ ROIC terminal)USD 153,9 MM
÷ (costo de capital − crecimiento terminal) = valor terminalUSD 3.486,6 MM
× factor de descuento del último año = valor presente del valor terminalUSD 1.593,1 MM

Cómo se calculó el valor terminal, cifras en millones de USD

PasoMonto
Valor presente de los flujos proyectados (años 1–10)USD 1.044,1 MM
+ Valor presente del valor terminalUSD 1.593,1 MM
= Valor de la empresa (enterprise value)USD 2.637,2 MM
− Deuda financiera netaUSD 1.532,1 MM
− Interés minoritarioUSD 1.283,7 MM
+ Inversiones en asociadas y negocios conjuntosUSD 42,4 MM
= Valor patrimonial (equity value)USD -136,0 MM
÷ Acciones en circulación149.448.112
= Valor por acciónUSD -0,9101 (≈ CLP -838,89)

De valor de la empresa a valor por acción

CAP S.A. reporta sus estados financieros en USD, pero cotiza en pesos chilenos en la Bolsa de Santiago, por eso los montos de arriba están en USD. En pesos: precio de mercado CLP 6.429,10, valor calculado CLP -838,89.

Otras dos formas de estimarlo

El descuento de flujo de caja no es el único método de valoración, y no siempre es el más confiable, así que calculamos también cuánto pagaría el mercado por esta empresa según cómo se valoran empresas comparables de su mismo sector. Lo hacemos de dos formas: una que ignora la depreciación (EBITDA) y otra que sí la descuenta (EBIT). Si dan números muy distintos, es porque la depreciación de esta empresa es grande, y vale la pena saberlo.
PasoVía EBITDAVía EBIT
Valor de la empresaUSD 8.815,2 MMUSD 5.635,6 MM
− Deuda neta e interés minoritarioUSD 2.773,3 MMUSD 2.773,3 MM
= Valor patrimonialUSD 6.042,0 MMUSD 2.862,3 MM
= Valor por acciónUSD 40,4285USD 19,1525

Valoración por múltiplo de sector (metals mining)

Supuesto del analista

Múltiplos del sector metals mining: 11,39x EV/EBITDA y 15,72x EV/EBIT. Son benchmarks externos de mercado, no datos de esta empresa.

Qué tan sólido es este número

Para poner un número a esta historia, proyectamos los flujos de caja de CAP a diez años y los traemos a valor de hoy. El crecimiento que usamos no se elige a mano: nace de multiplicar cuánto reinvierte la empresa por el retorno que obtiene sobre ese capital, calculados sobre el ciclo completo del hierro, once años reales de EEFF (2015 a 2025), no solo el año más reciente.
Ese ciclo completo cuenta algo revelador: a través de esos once años, CAP reinvirtió en promedio casi lo mismo que generó neto de impuesto, un -2,9% prácticamente en equilibrio. Pero mantener ese nivel fijo por toda la próxima década no encajaría con lo que la propia empresa está haciendo hoy. El Análisis Razonado del cuarto trimestre describe una reconversión ya en marcha: Puerto Las Losas recibiendo carga de un tercero (Admiralty Minerals), más participación en Aguas CAP, fondos CORFO ya adjudicados para el hub tecnológico de Huachipato. Por eso, en el modelo, la reinversión converge en tres años hacia el nivel que sostiene el crecimiento de largo plazo, no en diez.
El costo de capital resultante es 8,6%, alto para el promedio del mercado, y refleja el riesgo real de una minera cíclica con un solo comprador dominante. Una parte técnica de ese número vale la pena explicar: el costo de la deuda después de impuesto no usa la tasa que reporta CAP, sino una más baja, propia del sistema tributario chileno semi-integrado, donde solo una parte del impuesto que paga la empresa es acreditable contra el impuesto personal del dueño (más detalle en la sección de costo de capital más abajo).
Con todo esto, el modelo calcula un valor por acción negativo, -USD 0,91, el resultado mecánico de una utilidad casi nula en el año base combinada con esa reinversión creciente y un costo de capital alto. Comparada contra otras mineras de hierro, en cambio, el cuadro cambia: el múltiplo EV/EBIT da USD 19,15 y el EV/EBITDA USD 40,43, ambos muy por sobre el precio de mercado (USD 6,97) y sobre el resultado del flujo de caja.

Qué tan segura es esta valoración

El valor final depende de dos supuestos que no son datos duros: qué costo de capital usamos y cuánto crecerá la empresa a muy largo plazo. Cada celda muestra el valor por acción que resulta de combinar esos dos supuestos.

Valor por acción bajo distintos escenarios

Movés los sliders para explorar cada escenario ya calculado. No inventamos valores intermedios.

WACC = 8,59%
g = 3,68%
Valor por acción bajo este escenario-0.9613
Costo de capital ↓ / Crecimiento perpetuo →g = 3,18%g = 3,68%g = 4,18%
WACC = 7,59%1,73471,79791,8611
WACC = 8,59%-1,0124-0,9613-0,9101
WACC = 9,59%-3,1443-3,1023-3,0603
Supuesto del analista

Estos son escenarios construidos por el equipo de MDI Capital sobre supuestos propios, no datos reportados por la CMF.


Cuando dos números cuentan la misma historia

La compañía reportó EBITDA 2025 de US$513,2 millones, ingresos de US$1.930,0 millones, un 7,1% más que 2024, y una pérdida neta de US$84,7 millones, una mejora de 80% frente a la pérdida de US$426,9 millones de 2024. Un año claramente mejor que el anterior.
Pero mirando más atrás la historia es distinta. Comparando 2025 con 2021, los ingresos cayeron de US$3.677 millones a US$1.930 millones, y el resultado operacional pasó de US$1.521 millones a apenas US$44 millones. Los dos relatos no se contradicen: 2025 fue mejor que 2024, pero el negocio sigue muy por debajo de donde estaba hace cuatro años. Es una recuperación real de corto plazo, dentro de un declive de mediano plazo que todavía no se revierte del todo.

Lo que sí puede salir mal

A diferencia de otras empresas que enumeran riesgos específicos punto por punto, la memoria de CAP describe sobre todo el marco de gobernanza con el que gestiona sus riesgos, aunque sí nombra nueve dimensiones vigentes: talento, sostenibilidad financiera, posición competitiva, reputación, regulación y cumplimiento, cambios geopolíticos, medioambiente y cambio climático, continuidad operacional, y disrupción tecnológica.
De esas nueve, tres se conectan directo con lo que ya vimos en los números. La dependencia de China como destino de más de la mitad de los ingresos es, a la vez, un riesgo de concentración comercial y geopolítico. La compañía no repartió dividendos en 2025 pese a tener una política formal de repartir la mitad de las utilidades, algo consistente con un año de pérdidas. Y la reconversión de Huachipato, todavía en curso desde 2023, sigue siendo una fuente real de incertidumbre operacional.

Conclusión

CAP es, hoy, una historia de dos velocidades: una recuperación de corto plazo real y verificable, dentro de un declive de mediano plazo que todavía no se revierte del todo, sobre un negocio que depende de un solo mercado de destino para más de la mitad de sus ingresos, con su segmento de acero suspendido desde 2023 y una reconversión activa en curso (logística portuaria, tierras raras, tecnología) que ya muestra hitos concretos, no solo intenciones.
Ningún método converge cerca del precio de mercado, y el flujo de caja descontado ni siquiera converge con los múltiplos entre sí. Esa discrepancia es, hoy, la conclusión más honesta que se puede sacar: no hay un número limpio para esta empresa. El flujo de caja descontado depende demasiado de una utilidad de un año particularmente débil del ciclo del hierro; los múltiplos de mercado, a su vez, no capturan el riesgo específico de la reconversión de Huachipato ni la concentración en un solo comprador. Para esta empresa en particular, conviene apoyarse en los múltiplos de sector como referencia principal y leer el flujo de caja descontado como una señal de lo ajustada que está la rentabilidad actual, no como un precio objetivo. Decidir cuánto pesa cada método requiere el juicio de un analista de MDI Capital, no solo un cálculo automático.

Para entender esta página

Fuentes

Todos los documentos usados en este análisis son públicos y fueron presentados por la propia empresa a la CMF.

Fuentes

  1. Ficha de la entidad en la CMF— Registro público del regulador chileno (Comisión para el Mercado Financiero)
  2. Estados Financieros IFRS anuales (formato XBRL)
  3. Estados Financieros IFRS anuales
  4. Análisis razonado de la administración
  5. Hechos esenciales
  6. Declaración de responsabilidad de directores y gerente general
  7. Memoria Anual
  8. Costo de capital (WACC): tasas y primas de riesgo de mercado externas— benchmark de mercado, no un dato reportado por la empresa